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ug官方网站:《本地楼市》中原张竞达:坚尼地城地皮收9标反应符预期 料作纯住宅发展

admin2022-11-053

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坚尼地城西宁街及域多利道内地段第9069号地皮今日(4日)截标,共接获9份标书。中原地产测量师张竞达认为反应符合预期,指地皮面积细,位于广基工厂大厦及亨富阁之间,料高层单位可享有海景,另一边亦可享摩星岭一带山景,相信落成后主打中小型单位。

他又指,地皮最底3层可作商业用途,,

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,但项目位置的商业价值低,预料发展商将会作纯住宅用途,认为坚尼地城市区地皮供应罕有,相信可吸引中小型发展商入标。

近期市场充斥利淡因素,他指出,上周市建局土瓜湾地皮中标价低估值约10%,加上本港银行再度加息,故调低估值,现时估计每呎楼面地价约1.5万元,估值约6.9亿元。(gc/da) ,

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